贷款买房房产证什么时候可以拿到

其他3条回答

• 

  138****5508

  2024-04-07 20:04:04

  现房：一般来说，选购现房时，房屋产权证会到合同签订后立即开始申请办理，主要是因为现房已建成，有关的手续能够比较快进行。
  预售房：针对预售房，房产证的办理往往会在交房时逐渐。开发商需在商住楼交付使用之日起60日内，将申请办理房屋权属登记所需要的材料递交给房地产业主管机构。假如开发商未能按时递交这些信息，小区业主获得房产证时长可能延迟时间。
  根据相关规定，预售合同中的购房者需在商住楼交付使用之日起90日内办房产证。如果超出这个时候，开发商应承担法律责任合同违约责任。
  贷款结清后：一般通过结清贷款来结清贷款，房屋产权证将于贷款结清并进行撤消抵押登记后发放。这一过程往往需要15到20个工作日日。

  查看全文  0
• 

  134****5639

  2024-04-07 16:06:36

  开发商应在商品房交付使用之日起60天内向房地产主管部门提交房屋所有权登记所需的信息。如果开发商没有按时提交这些信息，业主可能会推迟取得房产证的时间。根据有关规定，预售合同下的购房人应当自商品房交付使用之日起90天内办理房产证。

  查看全文  0
• 

  137****5287

  2024-04-07 11:53:20

  现房：一般情况下，购买现房时，房产证会在合同签订后立即开始办理，这是因为现房已建成，相关手续可以很快完成。
  期房：对于期房，房产证的办理通常从交付时开始。开发商应当自商品房交付使用之日起60日内向房地产主管部门提交房屋所有权登记所需的材料。如果开发商未能按时提交这些信息，业主可能会延迟获得产权证书的时间。
  根据有关规定，预售合同下的买受人应当自商品房交付使用之日起90天内办理产权证书。超过此时间的，开发商应当承担相应的违约责任。
  贷款结算后：如果贷款通过还款结算，产权证书将在贷款结算并完成取消抵押登记程序后发放。这个过程通常需要15到20个工作日。

  查看全文  0