小区物业用房算公摊面积吗？

其他2条回答

• 

  136****3302

  2024-03-28 19:56:06

  物业公司用房一般算房屋公摊面积。依据住建部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊标准》要求，可分摊的公用建筑面积包含：大堂、公共性过厅、过道、走廊、公共卫生间、电(楼)梯厅面、楼梯口、电梯井道、电梯机房、垃圾道、管井、消控室、泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道门、变(配)电室、液化气调压室、卫星电视接收主机房、洁净空调机房、开水锅炉间、电梯工休息区、值勤治安室、物业管理服务用房等以及基本要素中为该建筑提供服务的专业设备用房;套与公用建筑形体间的分隔墙及墙体(包含后墙)墙体面积水平投影面积的一半。

  查看全文  0
• 

  135****3088

  2024-03-28 11:53:07

  小区物业用房一般算公摊面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》，可共享的公共建筑面积包括：大堂、公共大厅、走廊、走廊、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯井、电梯井、电梯室、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵室、水箱室、冷冻室、消防通道、变更（配置）电室、气压室、卫星电视接收室、空调室、热水锅炉室、电梯休息室、值班室、物业管理室、基本功能；公共建筑空间和外墙（包括山墙）墙面积水平投影面积的一半。

  查看全文  0