房屋采光权是什么？

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  139****9725

  2024-03-28 20:56:14

  房屋采光权，一般是指房屋的每个人或者使用人具有从室外获得适当光源支配权。在《北京生活定居建筑间距暂行条例》要求，被遮挡阳光现况住户住宅，以居室阳台定位点(都以外墙面砖计)，在冬至节气日日照时间不足1小时，每一户按照其居室被遮挡情况给予一次性补偿800元到2000元。违法建筑和处在新建建筑相对高度二倍垂直距离之外的住户住宅不予补偿。此外，如果开发商所给予的房屋采光权小于国家行业标准，小区业主可要求开发商承担赔偿责任。

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  139****9842

  2024-03-28 16:07:35

  房屋采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。在《北京市生活居住建筑间距暂行规定》规定，被遮挡阳光的现状居民住房，以居室窗台中心点(均以外墙面计)，在冬至日日照时间不足1小时的，每户按其居室被遮挡状况给予一次性补偿800元至2000元。违法建设和处于新建建筑高度两倍水平距离以外的居民住房不予补偿。另外，如果开发商所给予的房屋采光权低于国家标准的，业主可要求开发商承担违约责任。

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  131****9496

  2024-03-28 12:07:42

  房屋采光权通常是指房屋所有人或用户有权从室外获得适度的光源。根据《北京市住宅建筑间距暂行规定》，以客厅窗台中心点(均为外墙计)遮挡阳光的住宅，冬至日照时间不足1小时的，每户将根据客厅被遮挡情况给予一次性补偿800元至2000元。在新建建筑高度两倍的水平距离之外，违法建筑和居民住房不予补偿。此外，如果开发商给予的房屋采光权低于国家标准，业主可以要求开发商承担违约责任。

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