把房子卖了再买新的算首套房吗
日期：2024-03-18 11:23:02
提问者：131****7583
共1个回答
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137****3834
2024-03-18 21:04:05
把房子卖了再买新的是否算首套房，要根据情况而定：
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1、全款卖房再买房不算首套房，房屋买卖产生的税费与是否首套房无关，全款卖房再买房按照二手房交易计算税费。
2、贷款卖房再买房有可能算首套房。如果卖房的房子是其家庭唯一住房，那么再买房时，可以按照首套房的认定标准去申请贷款，但卖房时如果并不是唯一住房，那么再买房时依然无法享受首套房的贷款优惠政策。
此外，卖房后再买房如果被认定为购买家庭第二套房屋，购房者将可能面临契税、营业税等一系列惩罚措施。因此，建议在买卖房屋时，查明是否为首次购房，以避免不必要的麻烦和费用。
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