看房如何看质量

其他3条回答

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  132****5242

  2024-03-04 20:10:02

  1、观察房屋的整体结构：留意房屋的承重梁、承重梁、楼层板等部件一部分是不是有裂缝、变形等难题。这些部分如果出现问题，会直接影响到房屋的安全性使用期限。
  2、检查房屋的防水功能：查询房屋的屋顶、墙壁、地面等部位是否存在渗漏、渗水等诸多问题。特别是洗手间、厨房等容易受潮的部位，更应细心检查地面防水的施工质量。
  3、调查房屋的工程质量：观察房屋墙面、路面、吊顶天花板等部位的家装材料是否平整、光洁，有没有干裂、掉下来等诸多问题。与此同时，还需要检查铝门窗是不是开闭流畅，五金配件是否完好。
  4、检查房屋的电路和管路：查询房屋的电路走线是否可行，电缆线是不是外露、衰老等诸多问题。与此同时，还需要检查自来水管、排水管道等管路是否畅通，有没有渗漏、阻塞等诸多问题。
  5、掌握房屋的采光通风：观察房屋的窗户、阳台等部位是不是采光充裕，自然通风是否到位。这个条件直接关系居住的舒适度与健康。
  6、掌握房屋的历史和维修状况：了解屋主或中介公司房屋的使用寿命、维修信息等状况。假如房屋存在一定的维修问题和遗留问题，必须谨慎考虑选购。

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  138****5564

  2024-03-04 15:39:25

  1、观察房屋的整体结构:注意房屋的承重墙、横梁、楼板等结构是否有裂缝、变形等问题。如果这些部分出现问题，会直接影响房屋的安全性和使用寿命。特别是卫生间、厨房等容易受潮的部位，防水层的施工质量要仔细检查。

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  132****4826

  2024-03-04 11:51:39

  1、观察房屋的整体结构：注意承重墙、梁、地板等结构部分是否有裂缝、变形等问题。如果这些部分出现问题，它们将直接影响房屋的安全性和使用寿命。
  2、检查房屋的防水性能：检查屋顶、墙壁、地板等部位是否有渗水、漏水等问题。特别是卫生间、厨房等易受潮部位，应仔细检查防水层的施工质量。
  3、检查房屋装修质量：观察房屋墙壁、地板、天花板等部位的装修材料是否平整光滑，是否有开裂、脱落等问题。同时，检查门窗是否开合顺畅，五金配件是否牢固。
  4、检查房屋的电路和管道：检查房屋的电路布线是否合理，电线是否暴露、老化等问题。同时，检查水管、排水管等管道是否畅通，是否有泄漏、堵塞等问题。
  5、了解房屋的照明和通风：观察房屋的窗户、阳台等部位是否有足够的照明，通风是否良好。这些条件直接影响到生活的舒适和健康。
  6、了解房屋的历史和维护情况：询问业主或中介房屋的使用寿命、维护记录等。如果房屋有较大的维护问题或历史遗留问题，您需要仔细考虑购买。

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