房贷的征信要求有哪些

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  133****4638

  2024-03-05 03:53:19

  还贷记录优良。申请人在近两年内不要出现连续三个月或累积六次的贷款逾期记录，即所谓“连三累六”。尽管2年以外的贷款逾期记录银行还会参照，但一般不会直接导致贷款批不下来，但会严重影响银行贷款利率和贷款年限。
  负债率低。负债率，就已经应用信用额度与总授信额度比例，应保持在中等水平，通常建议保持在50%下列，假如能控制在30%下列则更好。
  硬查询记录少。硬查询记录主要是指贷款审核、信用卡审批等记录，短时间频繁地硬查询记录可能会使银行觉得申请人资金短缺，偿还能力不够。银行通常对查询记录次数有相关要求，如1个月内不超过4次，近三个月不超过8次，近六个月不超过12次。

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  132****4782

  2024-03-04 23:55:23

  申请人近两年内不能连续三个月或六次出现逾期还款记录，称为“连续三次、连续六次”。负债率低。负债率，即使用金额与总授信金额的比例应保持在较低水平，通常建议控制在50%以下，如果能控制在30%以下就更好了。

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  130****4098

  2024-03-04 18:47:07

  还款记录良好。申请人在过去两年内不能连续三个月或六次出现逾期还款记录，即所谓的“连续三六次”。虽然银行也会参考两年以外的逾期记录，但通常不会直接导致抵押贷款被拒绝，但可能会影响贷款利率和贷款期限。
  负债率低。负债率，即使用金额与总信用额度的比例应保持在较低水平，通常建议控制在50%以下，如果能控制在30%以下就更好了。
  硬查询记录很少。硬查询记录主要是指贷款审批、信用卡审批等记录。在短期内，频繁的硬查询记录可能会让银行认为申请人资金短缺，还款能力不足。银行通常对查询记录的数量有具体要求。例如，一个月内不超过4次，最近三个月不超过8次，最近六个月不超过12次。

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