安置房无证怎么交易

其他2条回答

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  137****2328

  2024-03-02 22:48:26

  1、先为该拆迁安置房办理房产证，随后才能进行过户，办理房产证的条件是房地产住够5年。办理房产证之后可以按照正常的程序进行过户。
  2、先签署房地产业买卖合同(本地房地产交易中心可购买到)，在交易里面都注明大家彼此的承诺，例如如何付款，分几次付款，一般都是签订了买卖合同首付款为他3成，然后再去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等着你取得房产证后为他最后1成。
  3、过户的手续并不复杂，只要双方的身份证复印件及其影印件、户口簿、结婚证书、税费缴纳凭据、合同书也有房屋产权证，就可以直接过户了。特别注意的是双方一定都需要在场，要签名的，如一方不去的话必须去公证机关作委托。

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  134****2014

  2024-03-02 13:13:51

  1、先办理安置房的房产证，再办理房产证，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后，可按正常程序转让所有权。
  2、首先签订房地产销售合同（当地房地产交易中心可以购买），并在合同中注明双方的协议。例如，如何支付并支付几次。一般来说，签订销售合同后，首付给他30%，然后到房地产交易中心转让所有权。转让当天支付60%，拿到产证后给他最后10%。
  3、转让手续并不复杂。只要双方身份证原件及复印件、户口簿、结婚证、纳税凭证、合同、房产证，就可以转让。需要注意的是，双方必须到场并签字。如果一方不去，他们应该去公证处委托。

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