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经济适用房和廉租房的区别在哪里

日期：2024-02-26 11:46:09 提问者：

共1个回答

136****8682

2024-02-26 17:14:06

经济适用房和廉租房在以下几个方面存在区别：
1. 住房标准：经济适用房是以中低收入家庭为供应对象，并且是限定建设标准、供应对象和销售价格。而廉租房则定义为出租型住房，它的供应对象主要是城市居民中低收入者或新进城市无住房、住房困难者。
2. 购买与租用：经济适用房的价格是以综合造价为基准，在建设用地规划许可证，建设工程规划许可证等文件上标明的建设标准上，在扣除政府减免的有关税费以后，实行政府指导价，主要面向中低收入家庭出售。而廉租房则是由政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
3. 保障对象：经济适用房的购买人群没有限制，任何社会群体都可以购买，但申购者必须符合当地的申购条件。而廉租房的保障对象主要是低保人员，且随着经济的发展，对低保人员的界定会发生变化。
4. 政策支持：经济适用房是国家推出的一种住房政策，对于购买者有一定的税收优惠和支持政策。而廉租房则主要依赖于政府的补贴政策，确保其租金水平低于市场水平。
总的来说，经济适用房和廉租房在住房标准、购买与租用、保障对象、政策支持等方面存在明显的区别。两者都是政府为解决住房问题而推出的社会保障性政策，但针对的对象和实施的方式有所不同。
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