怎么查小区车位是不是产权车位

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  138****5632

  2024-01-27 22:15:36

  1、查询小区设计和规章制度：可向物业公司或有关部门掌握小区里的计划和规章制度，是不是明确规定了车位的产权所属。一般来说，小区里的计划和规章制度会明确规定车位的产权特性，比如是否属于产权车位、能否交易、能否租赁等。
  2、核查车位特性：业主可以核查这样的项目建设用地规划许可证的配件附图，特别是附图上通常有相关的图例，或在经济技术指标含有纪录;次之，能看预售许可证，在预售许可证含有预购的范畴，假如预购范围之内并没有，往往都并不是可以出售的车位;第三，能看小区里的竣工面积实测报告，看一下车位属于私、公摊面积或是人防工程。
  3、了解房地产商或转让人：能够在挑选车位时，了解房地产商或者转让方，让她们给予产权资格证书，就能直接分辨车位有没有产权的车位。

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  134****5328

  2024-01-27 13:25:27

  1、查看社区规划规章制度：您可以了解社区物业或相关部门的规划规章制度，是否明确规定停车位的产权所有权。一般来说，社区的规划和规章制度将明确规定停车位的产权性质，如是否为产权停车位、是否可以出售、是否可以出租等。
  2、验证停车位性质：业主可以验证项目建设项目规划许可证附件附件，特别是相关图纸或经济技术指标；其次，可以查看预售许可证，预售许可证有预售范围，如果预售范围内没有，往往不能销售停车位；第三，可以查看社区竣工面积测量报告，查看停车位是私有、共享还是人民防空。
  3、询问开发商或转让人：在购买停车位时，可以询问开发商或转让人，让他们提供产权证书，你可以直接判断停车位是否有产权停车位。

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