买房子贷款多久可以办下来

其他3条回答

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  131****0320

  2024-01-25 20:49:57

  针对购买房子的贷款，一般需要以下步骤和时间：
  如果是购买房子必须办按揭贷款，新楼盘早已办了预售许可证的情形下，只需向银行提交申请，如果没有难题，银行3日内会回应个人贷款申请办理，同时要求提交相关材料，且另外签署有关的贷款协议等银行文件和票据。
  银行搜集材料后进行内部呈批，然后去房管所买卖申请办理抵押登记，需时约10个工作日日，待买卖派发房屋他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日日内发放贷款。
  假如购房是办理的商业服务贷款，通常从贷款人提交材料一直到放款，大约需要2周全1个月的时间。如果是个人公积金贷款，办理进度会慢一些，可能还需要1-2个月甚至更长时间。
  针对二手房的贷款，由于涉及的操作流程和规定有所不同，申请办理时间还会有所不同。
  因而，从整体来看，绝大多数情况下，个人申请办理房屋抵押贷款贷款后，绝大多数银行会到签定了贷款之后的1-2个月放款。但是具体的放款时间也会受到不一样银行、不同时段、政策调整、资金状况等诸多要素产生的影响。
  因而，在办理房贷时，最好提前资询银行或中介服务，掌握具体贷款审核时间和程序，从而更好地分配本人财务规划。

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  134****0453

  2024-01-25 16:49:47

  如果买房是申请商业贷款，通常需要2周到1个月的时间才能从贷款人提交的信息开始到贷款。如果是公积金贷款，处理进度会比较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。所以总的来说，大多数情况下，大多数银行在个人申请住房抵押贷款后，会在签署贷款后1-2个月内贷款。

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  130****9959

  2024-01-25 11:19:54

  购买新房贷款通常需要以下步骤和时间：
  如果买新房子需要抵押贷款，房地产已经办理了预售证书，只要向银行申请，如果没有问题，银行将在3天内回复个人贷款申请，并要求提交相关信息，并签署相关贷款合同和其他银行文件和文件。
  银行收到所有信息后，将进行内部批准，然后到房屋管理交易办理抵押登记手续，大约需要10个工作日。交易发放其他权利证书或房地产登记证书后，银行将在3个工作日内发放贷款。
  如果买房是申请的商业贷款，通常从贷款人提交信息到贷款大约需要2周到1个月。如果是公积金贷款，处理进度会比较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间。
  对于二手房贷款，由于涉及的流程和规定不同，办理时间也会不同。
  因此，总的来说，在大多数情况下，在个人申请住房抵押贷款后，大多数银行将在签署贷款后1-2个月内发放贷款。但具体的贷款时间将受到不同银行、不同时期、政策变化、资本状况等因素的影响。
  因此，在申请抵押贷款时，建议提前咨询银行或中介机构，了解具体的贷款审批时间和流程，以便更好地安排个人财务计划。

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