70年住宅公寓和普通住宅的区别在哪

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  133****3035

  2024-01-22 21:31:31

  1、土地用途：70年住宅公寓的产权性质为居住用地或商业用地里的住房一部分，而普通住宅通常包括别墅和寝室等。
  2、产权年限：70年住宅公寓的产权年限一般为70年，而普通住宅的产权年限都是70年。
  3、工程建筑形态：70年住宅公寓一般为多层建筑，而普通住宅通常包括独幢、双拼别墅、联排别墅等几种形态。
  4、房型面积：70年住宅公寓的户型面积比较小，适合单身或家庭定居，而普通住宅则有更高的面积挑选。
  5、价格差别：70年住宅公寓的价格相对较低，由于其土地出让年限比较短，且工程建筑形态和房型面积等方面也是有所不同，而普通住宅则成本较高。
  6、物管费：70年住宅公寓的物管费较低，由于其物业服务标准和资费标准也有所不同。

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  138****2766

  2024-01-22 13:05:50

  1、土地性质：70年住宅公寓的土地性质是住宅用地或商住用地的住宅部分，而普通住宅则包括别墅和宿舍。
  2、产权年限：70年住宅公寓产权年限一般为70年，普通住宅产权年限也为70年。
  3、建筑形式：70年的住宅公寓一般为高层建筑，而普通住宅则包括单户、双拼、联排等形式。
  4、公寓面积：70年住宅公寓面积相对较小，适合单身或小家庭居住，而普通住宅面积较大。
  5、价格差异：70年的住宅公寓价格相对较低，因为其土地使用寿命短，建筑形式和住宅面积也不同，而普通住宅价格较高。
  6、物业费：由于其物业服务标准和收费标准不同，70年住宅公寓的物业费用相对较低。

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