拆迁安置房可以过户吗?
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131****0769
2024-01-20 10:42:24拆迁安置房是否能过户,取决于该房屋是否具有产权证书以及当地的相关规定。如果拆迁安置房已经取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的安置房是可以进行买卖过户的。此外,如果尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。因此,在办理过户之前,需要先给该安置房办理房产证,然后才可过户。
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138****7216
2024-01-20 21:45:45拆迁安置房能否过户,在于该房屋是否具备产权资格证书和当地的有关规定。假如拆迁安置房取得了房权,而且没有要求限定对外出售,或者限制转让时限己满,这种安置房是可以进行交易过户的。除此之外,假如没有取得房产证的拆迁安置房归属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为标准,并没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具备合同法里的产权法律效力。因而,在申请过户以前,必须先为该安置房办房产证,随后才可以过户。
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135****7416
2024-01-20 17:49:28拆迁安置房是否可以转让,取决于房屋是否有产权证书和当地有关规定。此外,未取得产权证的拆迁安置房属于房地产的,房地产产权以房地产管理部门登记备案为准。未登记备案的,除法律特殊规定外,不具有物权法的产权效力。
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134****6797
2024-01-20 12:03:07拆迁安置房是否可以转让,取决于房屋是否有产权证明和当地有关规定。拆迁安置房已取得房权,且对外出售没有规定限制,或者限制转让期满的,可以买卖转让。此外,未取得产权证书的拆迁安置房屋属于房地产的,房地产产权以房地产管理部门登记备案为准。未登记备案的,除法律特别规定的情形外,不具有物权法的产权效力。因此,在办理过户手续之前,需要先办理安置房的房产证,再办理过户手续。
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