二手房违建可以过户吗
日期：2024-01-15 09:57:57
提问者：131****5361
共1个回答
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139****85252024-01-15 22:53:44二手房违建是否可以过户需根据以下情况判断：查看全文
1、要看当地的法规：一般来说，如果在买卖合同签订的时候，双方都知悉该房屋有违建情况，并且合同已经对违建事项做了特殊处理，那么一般是可以过户的。
2、可以要求对方办理房产证：然后再过户，对方应该配合。对于已经办理房产证的二手房，房主可以选择自行过户。在对方不办理过户的情况下，可以携带相关证件到房地产交易中心办理退房手续。
3、买方可以追究卖方的违约责任：因为买方购买二手房已经签订了合同，虽然没有办理房产证，但是违约责任应该由卖方承担。如果合同中有约定按照合同约定处理，如果没有约定可以起诉到法院解决。
具体的情况需要结合当地的法规以及二手房交易的具体情况进行判断。如果您正在面临类似的情况，建议咨询专业的律师以获取准确的信息。0
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