买房除了首付还有什么费用?大概多少

其他3条回答

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  133****0245

  2024-01-24 23:21:42

  1、合同印花税：在订立合同时立即交纳，总房款的0.05%，一般跟首付一起缴，这样有利于房地产商统一办理合同登记和房屋产权证。
  2、大修基金：购房款的2%~3%是公用设施及公用机器设备（涉及到房子共有部分如墙体、房顶、下水管道、水管等）的房屋维修基金。实施的收费办法就是：a.没有电梯轿厢：总房款2%；b.含电梯轿厢：总房款3%；c.一部分示范点新楼盘按50~60元/m²扣除。开发公司或物业管理公司需在本地房产管理局指定银行开立。
  3、房产契税：依据2016年最新契税政策，首套房面积90平下列，按房价1%征收，90平之上按1.5%征收；二套面积90平下列按1%征收，90平之上依照2%征收。一线城市地域二套房依照3%的要求征收。
  除此之外，也有住房维修基金、权属登记费、交易费用等费用。实际费用应该根据买房面积、楼层高度、室内装修水平等多种因素来定。因而，不能提供具体费用额度。
  这种费用可能会因地域、现行政策等多种因素各有不同，提议到当地房地产专业人员或有关部门进行了解，以确定准确和最新状况。

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  132****0377

  2024-01-24 16:53:17

  由于地区、政策等因素，这些费用可能会有所不同。建议咨询当地房地产专业人士或相关部门，了解情况的准确性和最新性。
  1、印花税：订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%，一般与首付一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。

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  137****0000

  2024-01-24 13:07:37

  1、印花税:合同签订时直接缴纳，总房款0.05%一般与首付一起缴纳，方便开发商统一办理合同登记和房产证。
  2、大修基金:购房款的2%~3%是公共设施和公共设备(涉及外墙、屋顶、下水道、水管等房屋公共部位)的维修基金。).收费方式如下:a.不含电梯:总房价2%；b.含电梯：总房价3%；c.部分试点楼盘按50~60元//m²收费。开发商或物业公司应当在当地房管局指定的银行开业。
  3、契税：根据2016年最新契税政策，第一套面积小于90平方米，按房价1%征收，90平方米以上按1.5%征收；第二套面积小于90平方米，第二套面积小于1%，第二套面积小于90平方米。北京、上海、广州和深圳的第二套房按3%的标准征收。
  此外，还有房屋维修基金、所有权登记费、交易费等费用。具体费用需要根据购房面积、楼层高度、装修程度等因素来确定。因此，不能提供具体的费用金额。
  这些费用可能因地区、政策等因素而异。建议咨询当地房地产专业人员或相关部门，了解准确和最新情况。

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