保障住房和安置房的区别
共4个回答
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137****2023
2024-01-15 01:19:151、来源不同:商品房由开发商筹建;保障性住房由政府组织建设。2、购买条件不同:商品房只要有足够的资金就可以买;但保障性住房必须达到一定条件、要当地政府部门审核批准才能购买或租用。3、产权性质不同:商品房的购买人有完全产权,可以自由处分;但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用权,不能处分;经适房是不完全产权,5年内不得买卖。5年内确需出卖的,由政府回购。5年后可以出卖,但需要上交一定比例的收益金给政府。
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134****5410
2024-01-15 12:52:471、由来不一样:商品房由开发商筹备;保障性住房由政府制度建设。2、购买条件不同:商品房只需有足够的资金就可以买到;但保障性住房需要达到一定标准、要本地政府单位审批同意才可以购买或租赁。3、产权性质不一样:商品房的购买人有完全产权,可以随意处罚;但保障性住房里的公租房只有定居仅有所有权,不可以处罚;经济适用房并不是完全产权,5年内交易。5年之内须经出卖的,由政府复购。5年之后能够出卖,但是需要上缴一定比例的收益金给政府。
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130****5544
2024-01-15 08:12:39但是,经当地政府部门批准,保障性住房必须符合一定条件才能购买或租赁。三、不同的产权性质:商品房的购买者拥有完全的产权,可以自由处分。保障性住房由政府组织建造。2、购买条件不同:商品房只要有足够的资金就可以购买。
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136****5186
2024-01-15 03:23:091、不同来源:开发商筹建商品房;保障性住房由政府组织建设。2、不同的购买条件:只要有足够的资金,商品房就可以购买;但经济适用房必须符合一定条件,经当地政府部门批准后才能购买或出租。3、不同的产权性质:商品房买方拥有完全的产权,可以自由处罚;但经济适用房中的廉租房只能居住,只有使用权,不能处罚;经济适用房产权不完全,5年内不得买卖。5年内需要出售的,由政府回购。它可以在五年内出售,但需要向政府支付一定比例的收入。
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