住宅和公寓的区别有哪些
日期：2024-01-02 14:49:14
提问者：
共3个回答
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130****0770
2024-01-02 18:33:11
住宅的土地性质是居住，使用年限70年，而公寓的土地性质属于商用，使用年限40年。住宅是居民用电用水，而公寓是按商业标准收取。同等价位的情况下，购买住宅的面积一般会大于公寓。住宅有限购，并且需要满足规定条件，而购买公寓一般不限购。住宅的首付款在20%-30%左右，可自由选择贷款方式，而公寓的首付比例在50%及以上，且只能商业贷款。
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其他2条回答
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137****7741
2024-01-02 14:54:27住宅的土地性质是定居，使用年限70年，而公寓的土地性质归属于商用，使用年限40年。住宅是民用电用水，而公寓是按照商业服务规范扣除。同等价位的情形下，选购住宅面积一般会大于公寓。住宅比较有限购，而且必须满足规定的条件，来购买公寓一般没有限购。住宅的首付款在20%-30%上下，可自由选择贷款还款方式，而公寓的商业贷款利率在50%或以上，且只能商贷。
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130****7593
2024-01-02 15:28:14住宅的土地性质为居住，使用寿命为70年，而公寓的土地性质为商业，使用寿命为40年。住宅为居民用电用水，公寓按商业标准收取。在同等价格下，购房面积一般大于公寓。购房有限，需要符合规定条件，而购房公寓一般不限购。住宅首付在20%-30%左右，贷款方式可以自由选择，公寓首付比例在50%以上，只能商业贷款。
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