验房有空鼓可以拒交房吗

其他3条回答

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  137****8710

  2023-12-29 21:22:07

  验房时，一旦发现房子存有空鼓难题，能否拒绝拿房，必须根据实际情况作出判断。
  假如空鼓问题严重，超过规定标准，比如单面墙体低于5平米，允许有一处空鼓，空鼓总面积不应大于5立方厘米；单面墙体超过5平米，较多容许有两处空鼓，每一处空鼓面积不应大于5立方厘米。如果超过了的标准，那可以拒绝拿房。
  仅仅只是屋子里的一两处发生空鼓，是正常现象，不可以拒绝收房。
  因而，在验房时发现空鼓状况，可以直接和开发商协商处理，如果开发商拒绝维修或没法处理问题，能够向相关部门举报或追求法律法规司法途径。与此同时，最好在签购房合同时，明确规定房屋质量问题和维护义务等条款，以避免类似纠纷产生。

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  136****8876

  2023-12-29 16:53:45

  单面墙面积大于5平方米，最多可有两个空鼓，每个空鼓面积不得大于5平方厘米。单面墙面积大于5平方米，最多可有两个空鼓，每个空鼓面积不得大于5平方厘米。如果房间里只有一两个空鼓，那是正常的，不能拒绝关门。

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  136****8468

  2023-12-29 11:53:33

  在检查房屋时，如果发现房屋有空鼓问题，是否可以拒绝交付房屋，需要根据具体情况进行判断。
  如果空鼓问题严重，超过规定的标准，如单面墙小于5平方米，允许有空鼓，空鼓面积不大于5平方厘米；单面墙大于5平方米，最多允许有两个空鼓，每个空鼓面积不大于5平方厘米。如果超过此标准，则可以拒绝交付。
  如果房间里只有一两个空鼓，这是正常的，不能拒绝接受房子。
  因此，如果在房屋检查过程中发现空鼓，可以先与开发商协商解决。如果开发商拒绝维修或无法解决问题，可以向有关部门投诉或寻求法律解决方案。同时，建议在签订购房合同时明确约定房屋质量和维修责任，避免类似纠纷的发生。

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