物业费包含电梯费用吗?

其他3条回答

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  131****6519

  2023-12-26 05:36:47

  电梯轿厢属共用设施设备，所以，物业管理费是包括电梯轿厢日常运作，水电费，维修保养等费用的。
  物业服务成本费或是物业服务开支组成一般包括下列一部分：
  1、管理和服务人员的工资、社保和按照规定提取福利费用等;
  2、物业管理共用部位、共用设施设备的日常运作、维护保养费用;
  3、物业管理地区日常保洁费用;
  4、物业管理地区园林养护费用;
  5、物业管理地区秩序维护费用;
  6、办公室费用;
  7、物业管理公司累计折旧;
  8、物业管理共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其他费用。
  物业管理共用部位、共用设施设备的维修、中修和刷新、更新改造费用，应通过住宅专项维修资金给予税前列支，不可记入物业服务开支或是物业服务成本费。

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  136****6646

  2023-12-26 00:33:38

  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，应当通过专项维修资金列出，不得计入物业服务费用或者物业服务费用。电梯属于共用设施设备，因此物业费用包括电梯的日常运行、电费、维护等费用。

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  132****6273

  2023-12-25 20:11:47

  电梯是公共设施设备，所以物业费包括电梯的日常运行、电费、维护等费用。
  物业服务费或物业服务费一般包括以下部分：
  1、按规定提取的管理服务人员的工资、社会保险和福利费；
  2、物业共用部位、设施设备的日常运行和维护费用；
  3、物业管理区清洁卫生费用；
  4、物业管理区绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业公共部位、公共设施、设备、公共责任保险费；
  9、其他费用经业主同意。
  物业公用部位、公用设施设备的大修、中修、更新、改造费用，由专项维修资金列出，不计入物业服务费用或者物业服务费用。

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