买二手房办理过户手续流程
日期：2023-12-25 11:55:09
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131****49722023-12-25 16:42:48购买二手房办理过户手续的流程如下： 1. 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，等待中介公司向银行申请贷款。 2. 买卖双方和中介公司三方一起到房管局提交买房申请。之后房管局会审核相关申请条件。 3. 房屋评估: 申请人需要向评估公司确定评估报告，以确定购房者是否拥有购房资格，房屋评估下来后，需要向银行上报评估报告。 4. 银行审批: 银行根据评估报告，看首付款是否足够，以及是否存在风险等。如果银行同意放贷，会发放初步的额度到中介公司的担保账户上，待过户完成后再放款到卖方账户中。 5. 过户交钱: 买方需要支付定金或首付款，然后买卖双方在房管局的指定窗口交纳相关税费，完成过户手续。此时买方需要领取回执单。 6. 过户后申请贷款: 买方凭借回执单到银行办理贷款手续。 7. 领取房本: 一般情况下，过户完之后，需要过7-10天领取新的产证，同时需要交回原来的房产证。 以上就是购买二手房办理过户手续的基本流程，需要注意的是，在交易过程中要时刻注意资金安全，谨防诈骗。查看全文0
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