自己买首套房用交税吗
日期:2023-12-25 12:04:09
提问者:134****7321
共1个回答
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132****44462023-12-25 14:20:01买首套房是否需要交税与所选择的房屋面积、房屋类型以及所参考的税种等因素有关。在购买首套房的情况下,如果房屋面积在90平以下,通常不需要交税;如果房屋面积在90平以上,契税税率为1%或1.5%。具体来说,购买首套房要交的税种有:查看全文
1. 契税:普通住宅通常按照1%的标准征收,其他房屋类型可能存在不同,可咨询相关人员。
2. 印花税:在订立合同并办理房产权属登记手续时,需要按照0.05%的比例征收印花税。
3. 个人所得税:如果是选择转让成交价格作为计税依据的,需要按照1%的税率来征收;如果以计税成本价作为计税依据的,需要按照房屋原值减除现行费用后的差额进行征收。需要注意的是,各地的税收政策可能存在差异,因此在交易过程中需要了解当地的税收政策,以便合理减免税收。
同时,需要注意售房者和买家都需要缴纳相应的税费。如果有疑问,可以咨询房地产相关部门,获取专业意见。0
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