开发商一般什么时候退款

其他2条回答

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  137****1296

  2023-12-09 01:25:31

  开发商退房款一般需要15-30个工作日日，具体要看彼此之间的约定。买房人应向开发商明确提出退房、传出退房通告，开发商必须在十五日上下，退回买房人房款并和贷款机构解除或者终止合同书;彼此签的合同含有针对退房款时长有清晰约定的，以其约定。假如开发商没有按时将货款打进指定账户，购房者起诉了开发商，并按照日赔偿损失，留意实际日账款除开购房者收取的所有房款，开发商还应该根据买房合同约定，支付相应的合同违约金，及其早已申请到的借款。退房时，需要双方先通过沟通协商，随后达成一致意见，最终签订正式的退房协议书，基本内容违约责任的责任者、退款额度、时长及方法、未按照合同度假的合同违约责任等，那样才能确保购房者的利益。

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  131****1023

  2023-12-08 15:56:56

  开发商一般需要15-30个工作日才能退房，这取决于双方的协议。买受人应当向开发商提出退房通知，开发商应当在15日左右退还买受人的房款，并与贷款银行终止或者终止合同；双方签订的合同对退房时间有明确约定的，从其约定出发。如果开发商未能按时将款项转入指定账户，买方可以起诉开发商，并每天支付违约金。注意，除买方支付的全部房款外，开发商还应按照购房合同支付相应的违约金和已申请的贷款。退房时，双方需要友好协商，然后达成协议，最后签订正式的退房协议，包括承担违约责任、退款金额、时间和方法、未按合同旅行的违约责任等，以保护买方的权益。

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