房产过户需要准备哪些资料

其他2条回答

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  138****8516

  2023-11-23 22:04:45

  1、房地产业转移登记申请表格;
  2、申请者身份证件;卖家需要的资料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已经结婚的话要结婚证书原件和复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人没法在场得话，必须先写份授权委托书前去公平局公证，户口簿及复印件一份。买家需要的资料：身份证原件及身份证复印件一份、户口簿及复印件，如果是单身一个人，需要民政局开单身证明。
  3、房地产业支配权资格证书;
  4、相关行政单位的行政认定书，房地产买卖协议书，(按照规定需公证的，应当提交公证的房地产买卖协议书)或者经公证的房地产赠与书，或者经公证的房地产传承证明材料，或房产互换合同书，或房产切分合同书;
  5、已设置质押权的，应当提交质权人赞同的书面文件。

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  138****8295

  2023-11-23 14:28:58

  1、房地产转让登记申请表；
  2、申请人身份证明；卖方所需材料：身份证原件及身份证复印件一份。已婚的，需要结婚证原件、复印件、房产证原件；夫妻一人不能在场的，必须先写委托书，再到公正局公证。户口簿和复印件一份。买方所需材料：身份证原件及身份证复印件、户口簿及复印件，如为单身，需到市民政局出具单身证明。
  3、房地产权利证书；
  4、有关行政机关的行政决定、房地产销售合同、（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产销售合同）或者公证的房地产赠与书，或者公证的房地产继承证书，或者房地产交换协议，或者房地产分割协议；
  5、已设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件。

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