拍卖的房子要交多少税？

其他3条回答

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  137****3603

  2023-11-17 21:47:05

  1、契税：依据住宅面积和是不是首次购房，缴纳的契税占比会有不同。从总体上，本人首套房普通住房90平米以下的1%，90-140平方米的1.5%，二套房和140平米以上住宅3%。
  2、增值税：一般由卖家缴纳，满五年的免征，不满意五年的全额的5.5%。
  3、个人所得税：如果房屋入账价值能核查，必须按照规定缴纳出让所得的20%的个人所得税。假如个人转让自购5年及以上、而且是家里唯一生活用地所取得的所得，免征个人所得税。

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  130****3744

  2023-11-17 18:16:49

  1、契税：根据房屋的面积和是否首次购买，所缴纳的契税比例将会有所不同。具体而言，首套普通住宅的1%在90平方米以下，15%在90-140平方米之间，3%在2套房和140平方米以上。2、营业税：一般由卖方缴纳，满五年免征，不满五年的55%。

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  134****3345

  2023-11-17 13:00:51

  1、契税:根据房屋面积和是否第一次购房，契税缴纳比例会有所不同。具体来说，第一套普通住宅1%低于90平方米，第90-140平方米1.5%，第二套住宅3%高于140平方米。
  2、营业税:一般由卖方缴纳，五年以上免征，五年以下全额5.5%。
  3、个人所得税：房屋原值可核实的，应当按照规定缴纳转让所得的20%个人所得税。个人转让自用5年以上，是家庭唯一的生活用房所得的，免征个人所得税。

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