签好购房合同可以重签么 购房合同 签购房合同

日期:2023-11-09 11:49:05     提问者:130****4775    

4个回答

  • 131****6655

    2023-11-09 11:59:06

    签好的购房合同可以重签。但是,需要双方达成一致协商,在签订新合同的同时,原购房合同作废。如果是因为需要更改购房合同条款,比如更名前后的两人没有任何关系,这种更名必须缴纳3元/平方米的交易手续费,但同样得重新交纳契税。如果是因为没有办理备案手续,可以跟开发商协商办理更名。如果购买合同已在房管局备案,需要更名,有两种情况:一种是更名前后的两人没有任何关系,这种更名必须缴纳3元/平方米的交易手续费。但同样得重新交纳契税。另一种情况是,两人有亲属关系或信任关系,可自行通过开发商或有资质的律师楼办理更名手续,将原合同名字更改为新的名字即可。

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其他3条回答

  • 答主头像

    136****2160

    2023-11-09 22:50:49

    签订的购房合同能够重签。可是,必须双方达成一致商议,在办理新合同的前提下,原购房合同废止。如果因为必须变更购房合同条文,例如更名前后两人没有任何关联,这类更名务必交纳3元/平方米交易手续费,但是同样得再次交纳房产契税。如果因为没有办理登记手续,能跟房地产商商议申请办理更名。假如订购合同已经在房管局备案,必须更名,两种情况:一种是更名前后两人没有任何关联,这类更名务必交纳3元/平方米交易手续费。但是同样得再次交纳房产契税。另一种情况是,两人有亲戚关系或信任感,可以自行根据房地产商或有资质律师楼申请办理更名办理手续,将原合同名字更改为新的名字就可以。

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  • 答主头像

    134****2294

    2023-11-09 18:36:43

    如果因为没有办理备案手续,可以和开发商协商更名。如果购买合同已经在房管局备案,需要更名。有两种情况:一是更名前后两人无关,必须支付3元/平方米的交易手续费。另一种情况是,如果两人有亲属关系或信任关系,可以通过开发商或合格的律师楼自行办理更名手续,将原合同名称改为新名称。

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  • 答主头像

    135****1925

    2023-11-09 13:50:40

    签订的购房合同可以重新签订。但双方在签订新合同时,需要达成协议,原购房合同无效。如果是因为需要更改购房合同条款,比如更名前后没有关系,更名必须缴纳3元/平方米的交易手续费,但契税也要重新缴纳。如因未办理备案手续,可与开发商协商办理更名。如果购买合同已在房屋管理局备案,则需要更名。有两种情况:一是更名前后无关,更名必须支付3元/平方米的交易费。但是契税也要重新缴纳。另一种情况是,如果两人有亲属关系或信任关系,可以通过开发商或合格律师楼办理更名手续,将原合同名称更改为新名称。

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