二手商业用房税费计算
日期：2023-10-23 09:08:59
提问者：133****3742
共1个回答
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132****5144
2023-10-23 18:44:11
二手商业用房税费计算包括以下几部分：
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1. 契税：通常为房屋售价的3~5%。
2. 印花税：房屋售价的0.05%。
3. 银行手续费：房屋售价的0.12%。
4. 测绘费：测绘部门的费用一般在200元左右。
5. 权证印花税：5元。
6. 房屋交易手续费：不同地方有不同的收费，按照规定一般营业税的5%。
7. 土地增值税：这需要根据房屋的出售价格、及税法规定等进行计算。具体的计算方法可能因具体情形而异。
需要注意的是，在实际操作中，可能会存在一些额外的费用，具体情况可能会有所不同。此外，以上为通常情况，可能在不同地区或存在差异。建议您在交易前委托专业人员或机构进行详细咨询，以确保费用计算的准确性。
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