二手房满两年和满五年如何交税

其他3条回答

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  133****8158

  2023-10-12 23:58:52

  1、个税：2年及以上(含)5年以内的普通住宅：(房屋出售收益-买房总额-合同印花税)×20%，5年及以上唯一住房能够免征。
  2、土增税：普通住宅免征，非普通住宅3年之内：房屋成交总额×0.5%，3年到5年：房屋成交总额×0.25%，5年或者5年及以上免征。
  3、房产契税：普通住宅卖家，两年以上不满意五年(不论是否唯一)1%，满五年唯一住宅免税政策。

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  136****8289

  2023-10-12 19:58:40

  1、个人所得税：普通住宅2年以上(含)5年以下：(售房收入-购房总额-印花税)×5年以上唯一的住宅可免征20%。
  2、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋总成交额×0.5%，3至5年：房屋总成交额×5年或5年以上免征0.25%。

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  137****7923

  2023-10-12 15:59:22

  1、个人所得税:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(销售收入-购房总额-印花税)×5年以上唯一的住宅可免征20%。
  2、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋交易总额×0.5%，3-5年：房屋交易总额：×0.25%，5年或5年以上免征。
  3、契税：普通住宅卖方，满两年不满五年(不管是否唯一)1%，满五年唯一免税住房。

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