购买的新房如何验房

其他3条回答

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  136****5075

  2023-10-10 22:11:55

  最先，要仔细检查房子外界，包含建筑立面、外墙砖和建筑涂料、楼道门、楼梯道等部位，检查是否存在开裂、渗漏等诸多问题。
  对房屋内部开展检测时，要检查进户门、门窗、吊顶、墙壁、路面、墙面砖、地板砖等部位，确定是否存有墙面空鼓、开裂、损坏等诸多问题。
  检查上下水管是否通畅，排水管道是否顺畅，存不存在渗漏等诸多问题。与此同时也要检查电热水器是否能正常运转。
  对线路开展检查时，要检查电源开关、电源插座是否正常工作，电源电路是否畅通，是不是安全隐患问题。
  检查燃料管道是否畅通，存不存在泄露等诸多问题。
  检查自然通风、排烟系统、排气管等基础设施是否能正常运转。
  在开展防水验收时，要检查橱卫、阳台等场所的地漏是否能正常的排水管道，与此同时也要开展灌水试验，确定房子存不存在渗漏等诸多问题。
  对墙地面进行检验时，要检查阳角线是不是竖直，平整度和墙面空鼓状况是否符合标准。与此同时也要特别注意墙面存不存在开裂、起粉等诸多问题。
  对门窗进行检验时，要检查门窗电源开关是否顺畅，密封性是否到位，外型是不是有明显高低不平或刮痕等诸多问题。
  在确定房屋质量问题符合规定后，要与开发商签署验收报告单据，并要求开发商提供相关的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等相关资料。

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  136****5216

  2023-10-10 18:30:56

  防水验收时，要检查厨房、卫生间、生活阳台等区域的地漏是否能正常排水，还要进行闭水试验，确认房子是否有渗漏等问题。检查房屋内部时，检查入口门、门窗、天花板、墙壁、地板、墙砖、地砖等部位，确认是否存在空鼓、开裂、损坏等问题。

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  133****4819

  2023-10-10 13:26:44

  首先，仔细检查房屋外部，包括立面、外墙瓷砖和油漆、单元门、走廊等部位，检查是否有裂缝、泄漏等问题。
  检查房屋内部时，检查入口门、门窗、天花板、墙壁、地板、墙砖、地砖等部位，确认是否存在空鼓、开裂、损坏等问题。
  检查上下水管是否畅通，排水是否畅通，是否有泄漏等问题。同时，检查热水器是否能正常工作。
  检查电路时，检查开关和插座是否正常工作，电路是否畅通，是否存在安全隐患。
  检查气管是否畅通，是否有泄漏等问题。
  检查通风、排烟、排气等设施是否能正常工作。
  防水验收时，应检查厨房、浴室、生活阳台等区域的地漏是否能正常排水，并进行闭水试验，确认房屋是否有渗漏等问题。
  验收墙面和地面时，应检查阴阳角是否垂直，平整度和空鼓是否符合标准。同时，还应注意观察墙体是否有裂缝、外壳等问题。
  验收门窗时，应检查门窗开关是否光滑，密封性能是否良好，外观是否有明显的不均匀或划痕。
  确认房屋质量符合标准后，应与开发商签订验收文件，并要求开发商提供相关的住宅质量保证书、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等文件。

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