交了首付开发商违约怎么办

其他4条回答

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  131****4218

  2023-10-15 03:10:27

  假如开发商毁约，缴了首付的购房者可以采用以下方法：
  认为消除申购并退还首付。依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，假如开发商尚未取得预售证或销售许可证，或是在具备预购或销售条件时毫无理由不予签订合同，购房者能够认为消除申购，并退还首付。
  规定开发商担负违约责任。购房者有权要求开发商担负协议约定违约责任，包含继续履行合同、赔偿责任、赔偿损失等。
  提起诉讼并搜集证据。假如开发商存有违规行为，购房者能够提起诉讼，提前搜集开发商违规行为的相关证据。
  左右提议仅作参考，如果还有疑问，提议寻求专业侓师的支持。

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  135****4435

  2023-10-14 23:25:13

  如果开发商违约，支付首付的购房者可以采取以下措施:主张解除认购并返还首付。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，如果开发商未取得预售许可证或销售许可证，或者在具备预售或销售条件的情况下无理由拒绝签订协议，购房者可以主张解除认购并返还首付。

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  133****3967

  2023-10-14 17:06:44

  如果开发商违约，支付首付的购房者可以采取以下措施：
  提倡终止认购并返还首付款。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，开发商未取得预售许可证或销售许可证，或者在有预售或销售条件的情况下无故拒绝签订协议的，买方可以要求终止认购并返还首付款。
  要求开发商承担违约责任。购房者可要求开发商承担合同约定的违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。
  提起诉讼并收集证据。如果开发商违约，买方可以提起诉讼，并提前收集开发商违约的相关证据。
  以上建议仅供参考。如有疑问，建议寻求专业律师的帮助。

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  133****5538

  2023-10-14 15:49:28

  如果开发商违约，交了首付的购房者可以采取以下措施：
  主张解除认购并返还首付。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果开发商未取得预售许可证或销售许可证，或者在具备预售或销售条件的情况下无理由拒不签订协议，购房者可以主张解除认购，并返还首付。
  要求开发商承担违约责任。购房者可以要求开发商承担合同约定的违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。
  提起诉讼并收集证据。如果开发商存在违约行为，购房者可以提起诉讼，并提前收集开发商违约行为的相关证据。
  以上建议仅供参考，如果还有疑问，建议寻求专业律师的帮助。

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