直系亲属房产过户怎么交费？

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  130****8809

  2023-09-23 14:20:02

  继承人只需支付公证费和工本费，无需支付房屋本身的价格即可获得房产。赠与转让需要多缴纳3%的契税，赠与双方需要缴纳万分之五的印花税，加起来是31%的税。买卖转让的费用主要是营业税、个税、契税。

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  136****8656

  2023-09-23 20:33:25

  1、房屋遗产继承。继承者不用付款房子自身的价钱就可以得到房地产，只需要支付公证费用和成本费。
  2、赠与过户。赠与过户应该多交纳3%的契税及其赠与彼此需分别缴纳万分之五的合同印花税，加在一起是3.1%的税。赠与房屋再度交易过程中仍然会再度扣除各种税金。
  3、交易过户。交易过户相关费用大多为增值税、个人所得税、契税。普通住房两年以上能够免增值税，满五年而且唯一住房可以办免个税，也会产生契税，首套契税1%，二套房契税3%。

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  137****8431

  2023-09-23 11:53:35

  1、财产继承。继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得财产，只需要支付公证费和费用。
  2、赠与转让。赠与转让需要缴纳3%的契税，赠与双方需要缴纳5万分之五的印花税，加起来是3.1%的税。赠与房屋再次交易时，仍将再次收取各种税费。
  3、销售转让。销售转让所需费用主要为营业税、个人所得税和契税。普通房屋两年内免征增值税，五年内免征个人所得税，唯一房屋可申请免征个人所得税，产生契税。第一套房契税1%，第二套房契税3%。

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