一套房离婚怎么分

其他3条回答

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  138****4785

  2023-09-23 00:32:20

  关键在于有所有权的情况。如果一方在结婚前或婚姻生活期内个人名义买了房屋，而且这一套房屋仅属于该方全部，那在离婚时，这一套房屋的所有权就能由其方自由选择。假如房屋归一方全部，那么这个人必须支付另一方相对应的补偿。赔偿金额也可以根据房屋的商业价值、婚后财产的情况以及双方协商得到的结果来决定。假如双方都不建议房屋的所有权，那么可以选择竞拍房屋，将竞拍所得的的款项在双方按照一定的比例进行分割。
  其次无所有权的情况。如果夫妻双方都并没有在结婚前或婚姻生活期内个人名义选购房屋，那这套房屋就夫妻共有财产。在离婚时，夫妻两人能够共同使用该房屋，可是等到房屋所有权确定之后，彼此必须再行起诉分割。
  需注意，在离婚环节中，彼此可以自己协商达成一致意见，根据签定离婚合同书来决定房屋的所属和切割形式。以免漫长诉讼过程，尽可能减少彼此之间的生理心理经济负担。可是，合同书内容务必依法依规，不得侵犯彼此之间的合法权利。

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  130****4935

  2023-09-22 19:58:15

  离婚时，夫妻双方可以共同使用房屋，但房屋所有权确定后，双方需另行提起诉讼进行分割。需要注意的是，在离婚过程中，双方可以通过签订离婚协议来协商达成协议，确定房屋的所有权和分割方式。补偿金额可以根据房屋的市场价值、夫妻财产和双方协商的结果来确定。

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  130****4503

  2023-09-22 15:51:21

  首先是所有权的情况。如果一方在婚前或婚姻期间以个人名义购买房屋，且该房屋仅属于该方，则该房屋在离婚时的所有权可由该方自行选择。如果房屋属于一方，则该人需要向另一方支付相应的补偿。补偿金额可以根据房屋的市场价值、夫妻财产和双方协商的结果来确定。双方不主张房屋所有权的，可以选择拍卖房屋，按一定比例分配拍卖所得。
  其次，没有所有权。如果夫妻双方在婚前或婚姻期间都没有以个人名义购买房屋，则该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以共同使用房屋，但房屋所有权确定后，双方需要单独提起诉讼。
  需要注意的是，在离婚过程中，双方可以通过签署离婚协议来确定房屋的所有权和分割。这可以避免长期的诉讼过程，减少对双方的心理和经济压力。但协议的内容必须合法合规，不得侵犯双方的合法权益。

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