征信过不了首付和定金可以退吗

其他3条回答

• 

  138****4909

  2023-09-23 04:25:07

  一般来说，征信通不过首付能退，但定金不能退。原因是：
  1、首付就是用来买房子的，但是现在征信通不过，购房余款不可以到帐，也就只能退房了，而退房能退首付，仅仅开发商可能扣去一部分合同违约金花费再退还首付款，还是要以买房合同承诺为标准。
  2、定金是有着贷款担保属性的，就等于是订了这一房，开发商不可以再卖给了别人，但是若顾客有毁约退房状况，开放商还可以就得定金受偿。
  3、征信通不过是自己征信问题，义务在顾客自身，与开发商不相干，除非是合同书规定了定金退还的现象，不然一般是不能退定金的。

  查看全文  1
• 

  139****4631

  2023-09-22 18:58:20

  一般来说，如果信用调查不能通过首付，可以退还，但押金不能退还。原因是：
  1、首付是用来买房子的，但现在信用调查不能通过，买房子的余额不能支付，只能退房，退房可以退还首付，但开发商可以扣除部分违约金费用退还首付，具体以购买合同为准。
  2、存款具有担保性质，相当于订房，开发商不能再卖给他人，但如果买方违约退房，开发商也可以赔偿存款。
  3、信用调查不能通过是他们自己的信用问题，买方本身的责任，与开发商无关，除非合同明确规定退还押金，否则一般不能退还押金。

  查看全文  1
• 

  139****5124

  2023-09-22 23:21:22

  定金是有保障的，相当于订了这个房间，开发商不能再卖给别人了。但是，如果买方违约退房，开发商也可以支付定金。信用信息失败是自己的信用问题。责任在于买方本身，与开发商无关。除非合同明确规定存款退还，否则存款一般不能退还。

  查看全文  0