交房流程有哪些

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  137****3879

  2023-09-18 22:57:20

  1、期房房地产商以书面形式向通告业主在规定时间内对房子进行检验工作交接。
  2、期房业主持搬入文件要求有效证件及其它相关信息，在搬入文件要求时间内到期房房地产开发企业指定位置，检查期房房地产开发企业应依法获得书面形式文档。
  3、关心面积难题，索取《面积评测表》，向期房房地产商掌握公摊面积面积尺寸及构成。
  4、期房业主请专业技术人员对房屋质量问题认真仔细，纪录难题并详尽填好新房验收单。
  5、房地产开发企业对期房存有产品质量问题逐一给予修补或做出修补书面承诺并且经过买受人检查批准后，彼此依据期房面积评测技术报告清算购房款。
  6、买受人向期房房地产开发企业缴纳期房买卖协议或期房预售合同承诺其它杂费。
  7、业主签定《期房工程验收交接表》，从房地产开发企业或房地产开发企业特定第三方处领到期房锁匙。
  8、业主向期房房地产开发企业依规选中前期物业管理企业缴纳物业管理费用，并登记期房物业管理服务手续以上就是关于期房交房时需要注意什么的相关介绍，查询期房材料、查询期房墙面空鼓及其查验期房漏水难题，这都关系着期房日后定居。

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  130****3612

  2023-09-18 13:31:09

  1、期房开发商书面通知买受人在约定时间内验收交接房屋。
  2、房地产开发企业在入住通知要求期限内到期的房地产开发企业指定地点，应当依法取得房地产开发企业的书面文件。
  3、关注面积问题，要求《面积测量表》向期房开发商了解共享面积的大小和组成。
  4、业主要求专业人员仔细检查房屋质量，记录问题，并详细填写房屋检查表。
  5、房地产开发企业应当按照期房面积测量技术报告，对期房存在的质量问题逐项修复或者作出书面修复承诺，经买受人检查同意后，结算房款。
  6、买方向期房地产开发企业支付期房买卖合同或期房预售合同约定的其他费用。
  7、业主签署《期房验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取期房钥匙。
  8、业主向房地产开发企业依法选择早期物业管理企业支付物业管理费，并办理房地产管理相关手续是关于房屋交付应注意的详细介绍，检查房屋数据，检查房屋空鼓和检查房屋泄漏问题，这些与房屋未来的生活有关。

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