申请存量房贷利率下调的条件有哪些

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  130****0116

  2023-09-15 01:08:26

  最先，便是借款为盈利性个人住房贷款。本次住房贷款利率的下调，仅限本人商业房贷，涵盖了组合贷款里的商贷一部分。并且不论是挑选LPR加一点利率或是固定不动利率的，均可申请下调。而公积金房贷、组合贷款里的公积金房贷一部分及其商用房(含商住两用房)借款，就不再利率下调之中了。
  次之，便是此笔借款为首套住房贷款，假如是二套购房贷款，在满足所属城市第一套住房规范的情形下，还可以申请下调。不符首套房个人住房贷款的，就没有机会调了。对于首套如何评定，不同类型的城市很有可能会有所不同，实际参照所属的城市的要求就可以。
  再度，便是存量贷款的原来利率高过所属城市的首套住房贷款利率现行政策低限。

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  133****0257

  2023-09-14 19:24:15

  首先，贷款是商业个人住房贷款。抵押贷款利率的下调仅限于个人商业住房贷款，包括组合贷款中的商业贷款。而且，无论是选择LPR加一些利率还是固定利率，都可以申请下调。其次，这笔贷款是第一笔住房贷款。如果是第二笔住房贷款，也可以申请下调，符合城市第一套住房标准。

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  134****9796

  2023-09-14 16:53:30

  首先，贷款是商业个人住房贷款。抵押贷款利率的下调仅限于个人商业住房贷款，包括组合贷款中的商业贷款。无论您选择LPR加利率还是固定利率，您都可以申请下调。公积金贷款、组合贷款中的公积金贷款和商品房（包括商品和住房）贷款不包括利率下调。
  其次，贷款是第一套住房贷款。如果是第二套住房贷款，也可以在符合城市第一套住房标准的情况下申请下调。如果不符合第一套个人住房贷款，就没有机会调整。至于如何识别第一套房，不同的城市可能会有所不同，具体参考所在城市的标准。
  第三，存量房贷原有利率高于所在城市首套住房贷款利率政策下限。

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