存量房贷利率是什么意思

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  133****1590

  2023-09-04 20:20:53

  存量房贷利率，就是指早已发放的住房贷款，借款人在并未结清期内实行贷款利率。
  1、住房贷款早已发放
  已经申请办理、还没办理的住房贷款不是存量房贷。
  2、住房贷款并未结清
  若住房贷款早已结清，借款合同早已停止，就不存在任何住房贷款利率了。
  3、常用在商业性住房贷款中
  由于商业性住房贷款原来是参照贷款基准利率定价，但2020年逐渐，商业性住房贷款必须采用LPR做为定价标准，因而之前发放的、并未结清的住房贷款就要开始定价标准变换，所以就有了存量房贷利率、存量房贷利率变换等观点。

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  130****1714

  2023-09-04 15:48:06

  商业抵押贷款大多用于商业抵押贷款，因为商业抵押贷款以前是参照贷款基准利率定价的，但从2020年开始，商业抵押贷款需要使用LPR作为定价基准，所以之前发放的未结清的抵押贷款需要转换定价基准，所以有一种说法是存量抵押贷款利率和存量抵押贷款利率的转换。

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  131****1331

  2023-09-04 11:49:09

  股票抵押贷款利率是指在贷款尚未结算期间发放的抵押贷款和执行的贷款利率。
  1、抵押贷款已经发放
  正在申请或尚未申请的抵押贷款不是股票抵押贷款。
  2、抵押贷款尚未结清
  如果抵押贷款已经结清，贷款合同已经终止，就没有抵押贷款利率。
  3、多用于商品房贷款
  由于商业抵押贷款以前是指贷款基准利率定价，但自2020年以来，商业抵押贷款需要使用LPR作为定价基准，因此以前发放的未结算的抵押贷款将进行定价基准转换，因此存在股票抵押贷款利率、股票抵押贷款利率转换等说法。

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