男方婚前买房可以加女方名字吗？为什么建议不要加

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  130****8016

  2023-08-22 13:33:29

  1、全款买房:如果男方婚前选择全款买房，男方出于个人意愿想在房产证上写上女方姓名，那么房产证可以签上女方姓名。因为全款买房后，男方可以享有控制房产的权利，是否签署女方姓名可以自己决定。
  2、按揭买房:如果男方婚前用按揭贷款买房，无论男方个人意愿如何，女方的名字都不能贴在房产证上。如果男方坚持把女方的名字写在房产证上，只能选择提前还清贷款，然后办理房产证的名字变更。
  为什么不加女人的名字呢？
  1、如果是男方婚前全款买的房子，那就算是男方的婚前财产。即使婚后加上女方的名字，也不属于女方。简单来说，男方婚前全款买的房子，不管加不加女方的名字，离婚的时候女方都拿不到。
  2、如果是男方婚前首付买的婚房，婚后夫妻共同还贷，即使买房时没有加上女方的名字，房子共同还贷的部分和房子升值的部分还是属于夫妻共有的。有些人不想在买房时加上女人的名字，因为他们害怕被女人利用，但事实上，只要你婚前不全额购买，你婚后支付的贷款部分就可以用夫妻共同财产偿还，属于夫妻共同财产。

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  139****8282

  2023-08-22 22:59:42

  1、全款购房：若男方在婚前财产的支付方式挑选的是全款付款，并且男方出自于个人意向希望在房产证附上女方的名字，那样房屋产权证就能够署上女方的名称。由于全款购房以后，男方可具有对该房屋的分配权，是不是署女方名字可靠自己的确定。
  2、贷款买房子：若男方在婚前财产的支付方式应用的是住房贷款，那样不管男方的个人意向怎样，房产证都不能署上女方的名字。假如男方坚持将女方名字提到房产证，那就只有挑选提早还清欠款，随后办房产证姓名变更。
  为何不用女方名称?
  1、如果是男方结婚前全款买来的房子，那样是算做男方的婚前房产，即便是婚后添加了女方的名称，是不归属于女方的。通俗点说便是，结婚前男方全款买的房，无论加不加女方的名称，离婚的时候女方都分不上。
  2、如果是男方结婚前交首付买来的新房，婚后双方共同还贷，那么即使买房子的时候不用女方名称，这一房子一同还贷的那一部分，及其房子升值的一部分，也是属于夫妇共同的。有一些人为什么在买房的时候不愿加女方名称，本身就是害怕被女方贪便宜，但实际上如果你并不是结婚前全款买来的，你结婚后付借款的一部分都算用夫妻共有财产偿还的，属于夫妇共同的。

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