房产继承要交多少税费

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  137****2150

  2023-08-22 04:07:23

  房屋遗产继承必须缴纳下列税金：
  房子担保费：实际金额视房屋评估价来定，一般是成交价的0.01%。
  印花税率：依据房屋评估价数量按0.05%比例扣除，如房屋评估价为100万，印花税率为100万 × 0.05% = 500元。
  所有权证合同印花税：每个5元。
  备案花费：依据国家规定的，住宅用户申请办理产权转移登记时，每一件80元；普通住宅客户每一件550元。
  除此之外，倘若房地产在非直系亲属间开展产权过户，必须缴纳契税、个税和土地增值税。主要计算方式如下所示：
  契税：法定继承人传承房地产业，免税契税；非法定继承人依据遗书承担土地资源、房产权属的，必须缴纳契税，税率为1.5%。
  个税：针对非直系亲属之间的传承，必须缴纳个税，税率为房子价格的20%。
  土地增值税：非直系亲属之间的传承必须缴纳土地增值税，税率为房子价格的5.6%。
  一定要注意，之上计算方式仅作参考，具体税金可能会因实施政策房屋状况而各有不同。建议询问本地有关部门或专业人员以获得精确信息内容。

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  135****2339

  2023-08-21 23:30:45

  继承房产需要缴纳以下税费:房屋评估费:具体金额视房屋评估价格而定，通常为评估价格的001%。合同印花税:按照房屋评估价格和数量的005%收取。比如房屋评估价格100万，合同印花税100万×005%=500元。

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  134****1864

  2023-08-21 19:03:16

  房地产继承需缴纳以下税费：
  房屋评估费：具体金额取决于房屋评估价格，通常为评估价格的0.01%。
  合同印花税:按0.05%的房屋评估价格和数量收取。如果房屋评估价格是100万元，合同印花税是100万元 × 0.05% = 500元。
  权证印花税:每本5元。
  登记费：按照国家规定，住宅用户办理产权转让登记时，每件80元；非住宅用户每件550元。
  此外，如果房产在非直系亲属之间转让，则需要缴纳契税、个人所得税和土地增值税。具体计算方法如下：
  契税：法定继承人继承房地产，免征契税；非法定继承人按遗嘱承担土地、房屋所有权的，需缴纳契税，税率为1.5%。
  个人所得税:非直系亲属继承需缴纳个人所得税，税率为房价的20%。
  土地增值税：非直系亲属之间的继承需缴纳土地增值税，税率为房价的5.6%。
  请注意，上述计算方法仅供参考，实际税费可能因具体政策和住房情况而异。建议咨询当地有关部门或专业人员获取准确信息。

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