买房按揭怎样计算

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  139****9186

  2023-08-22 20:33:58

  买房按揭借款计算方法主要分等额本金和等额本息两种形式。
  等额本金：等额本金月供=每月等额本金 当月贷款利息=每月等额本金 (当月剩下本金*月利率)。在其中月利率=年利率/12。
  等额本息：等额本息月供=(贷款本息×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕。在其中月利率=年利率/12。
  针对两种方式，等额本息法广泛比较适合工作稳定的群体，而等额本金法因其每月还款额度同样，因而比较适合现阶段手头上有一定储蓄的买房者。
  一定要注意，这种计算方式必须根据具体银行贷款利率和还款时限，而实际的值可能会因为银行标准及你的实际贷款政策而各有不同。因而，为了获得更准确的值，建议资询具体银行和贷款公司。

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  138****8943

  2023-08-22 10:35:20

  购房抵押贷款的计算方法主要分为等额本金和等额本息两种方式。
  等额本金：等额本金月供=月等额本金 当月利息=每月等额本金 (本月剩余本金*月利率)。月利率=年利率/12。
  等额本息:等额本息月供=(贷款本金)×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率^还款月数-1〕。月利率=年利率/12。
  对于这两种方法，等额本息法一般更适合收入稳定的人，而等额本金法更适合目前手头有一定存款的买家，因为月还款金额相同。
  请注意，这些计算方法需要基于特定的贷款利率和还款期限，具体价值可能因银行规定和您的特定贷款条件而异。因此，为了获得最准确的价值，建议您咨询特定的银行或贷款机构。

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