商贷转公积金组合贷款条件是什么

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  137****3650

  2023-08-20 05:05:25

  1、商贷本金余额务必不大于个人公积金可贷款额度。这一条件就是为了确保贷款人具备过桥贷款资格，同时又是为了保证贷款人的还贷能力。
  2、贷款人持续交公积金满6个月及以上。这一条件就是为了确保贷款人早已设立了一定的个人公积金缴纳纪录，说明其具备稳定收入由来。
  3、贷款人户下不能有未还清的公积金房贷。这一条件是为了防止贷款人因以前贷款未还清导致不能变为公积金房贷。
  4、商贷正常的还贷满1年及以上，借款记录优良。这一条件就是为了确保贷款人具备较好的个人信用记录，说明其具备准时还款的能力。
  5、贷款人有稳定收入而且具备一定还款此次借款的能力。这一条件就是为了确保贷款人可以按期归还贷款本金，防止出现贷款逾期状况。
  6、贷款人是外地客户，除开持续交公积金满6个月，还附加规定在当市正常的存缴个人公积金1个月。这一条件关键是为了防止外地客户乱用过桥贷款现行政策，确保贷款人对周边销售市场有一定的了解和参与。
  7、选购的房子必须要有房屋产权证、房子一共有所有权证、国有土地使用证。这一条件就是为了确保买房者选购的房子具备合法权属，防止出现产权纠纷。

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  134****3404

  2023-08-19 19:20:52

  1、商业贷款本金余额必须小于或等于公积金贷款金额。这一条件是为了确保贷款人有资格转让贷款，但也是为了确保贷款人的还款能力。
  2、贷款人连续缴纳公积金6个月以上。这一条件是为了确保贷款人建立了一定的公积金支付记录，表明他们有稳定的收入来源。
  3、贷款人名下不得有未偿还的公积金贷款。这种情况是为了避免贷款人因以前的贷款未偿还而无法转换为公积金贷款。
  4、商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。这一条件是为了确保贷款人有良好的信用记录，表明他有能力按时还款。
  5、贷款人收入稳定，有偿还贷款的能力。这种情况是为了确保贷款人能够按时偿还贷款本息，避免逾期。
  6、贷款人是不同地方的用户。除连续缴纳公积金6个月外，还需要在本市正常缴纳公积金1个月。这一条件主要是为了避免不同地方用户滥用贷款转移政策，确保贷款人对当地市场有一定的了解和参与。
  7、购买的房屋必须有房屋所有权证书、房屋所有权证书、国有土地使用证书。这种情况是为了确保购房者购买的房屋具有合法的所有权，并避免产权纠纷。

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