购房首付比例可以随意定吗？购房首付比例是多少

其他3条回答

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  136****1772

  2023-08-15 20:55:08

  购房首付比例不可以任意定。
  个人公积金贷款首付比例：对选购首套房住房且套型总建筑面积在90平米(含90平米)下列或按照规定选购经济实用住房家庭(包含贷款人、配偶及未成年子女，相同)，首付款比例不少于20%;对选购首套房住房且套型总建筑面积在90平米之上家庭，首付款比例不少于30%;对选购第二套住房家庭，首付款比例不能低于60%，银行贷款利率按同时期同档贷款基准利率的1.1倍实施。
  商业服务贷款买房首付比例：选购首套房自住房且套型总建筑面积在90平米之上家庭(包含贷款人、配偶及未成年子女)，借款首付款比例不能低于30%;对贷款购买第二套住房家庭，借款首付款比例不能低于60%，银行贷款利率不能低于贷款基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套或以上住房的，金融机构大部分不给与办理贷款。

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  131****1899

  2023-08-15 16:16:59

  对于购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%，贷款利率是同期同档次基准利率的11倍。商业贷款购房首付比例:购买第一套自住住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)，首付比例不得低于30%。

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  138****1524

  2023-08-15 12:13:56

  首付比例不能随意确定。
  公积金贷款首付比例：对于购买第一套住房且建筑面积小于90平方米（含90平方米）或按规定购买经济适用房的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同），首付比例不低于20%;对于购买首套住房且建筑面积超过90平方米的家庭，首付比例不得低于30%;对于购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%，贷款利率是同期同档次基准利率的1.1倍。
  商业贷款购房首付比例：购买首套建筑面积超过90平方米的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）的首付比例不得低于30%;对于贷款购买第二套房屋的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；银行基本不申请贷款购买第三套或以上房屋。

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