婚后买房怎样才算个人财产？

其他2条回答

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  138****1736

  2023-08-09 20:23:16

  1、签有婚内协议，证实房子专属于一人全部，若夫妻彼此在结婚前签订了财产协议，再经过公正。这样一来，夫妻财产就会依照该财产协议实行，当一方应用财产协议中合同约定的财产买房的时候，房子就是属于财产了;
  2、父母注资选购，父母掏钱全额付款给儿女购房，那就只能算是给夫妻一方的赠予，即归属于财产，离婚的时候是不需要分离的。但是，结婚后一方父母出首付，产权登记在出资人孩子户下时，若夫妻共同还贷，且父母没有明确证明材料注资是一只赠予一方，那一般就会定性为对夫妻彼此之间的赠予，这时离婚的时候可就需要切分了;
  3、结婚前付完首付，在结婚前付完首付款，那么即使结婚后夫妻一同还贷，这也算是夫妻一方的财产。在离婚的时候，另一方没有权利分割房产，但能获得一定的赔偿。
  4、个人资产选购，许多人都有很多婚前个人财产，在婚后，我就想着以个人资产来购房，这样的事情，一般或是算是夫妻夫妻共同财产的。但是，假如能提供充足的直接证据来验证资产由来，那就没问题;
  5、夫妻一方自愿放弃房子，假如夫妻最后走到了离异的程度，但夫妻一方自愿放弃了房子，那么这个房子即使作另一方的财产了。

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  132****1467

  2023-08-09 11:12:49

  1、签订婚姻协议，证明房屋只属于一人。如果夫妻双方在婚前签订了财产协议，并经过公证。这样，婚姻财产将按照财产协议执行。当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房屋属于个人财产；
  2、父母出资买房，父母出钱全额给孩子买房，只能算是给夫妻一方的礼物，即属于个人财产，离婚时不需要分割。但婚后一方父母支付首付，产权以投资方子女名义登记时，如果夫妻共同还贷，父母没有明确的书面证明出资只是赠与一方，一般认定为夫妻双方的赠与，离婚时可以分割；
  3、婚前首付，婚前首付，即使婚后夫妻共同偿还抵押贷款，也被视为夫妻的个人财产。离婚时，对方无权分割财产，但可以获得一定的补偿。
  4、在购买个人资产时，很多人婚前都有很多个人财产。结婚后，他们想用个人资产买房。在这种情况下，他们通常被视为夫妻的共同财产。然而，如果你能提供足够的证据来证明资产来源，那就没问题了；
  5、夫妻一方主动放弃房屋，如果夫妻终于到了离婚的地步，但夫妻一方主动放弃房屋，那么房屋就算是对方的个人财产。

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