贷款买房贷款批不下来首付能退吗

其他3条回答

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  135****0913

  2023-07-28 21:27:21

  贷款购房贷款批不下去首付款会退。
  假如是金融机构原因造成贷款批不下去，购房者可以跟卖家协商解除购房合同，卖家应当没有理由退回购房首付。
  如果因为购房者个人原因，例如个人征信记录有污渍或是还贷能力不足从而影响贷款审核，最先应尽量处理，如找贷款公司贷款担保或是增加借款期限等。假如仍难以解决，那就只能消除购房合同了。在这样的情况下，购房者必须承担赔偿责任，赔偿损失给卖家，与此同时卖家应当退还首付。
  总而言之，不管是哪一种缘故促使贷款办不了，购房首付都是能够退，差异仅取决于购房者是否要赔偿损失。

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  132****1047

  2023-07-28 16:57:27

  如果贷款因银行原因无法获批，买受人可以与卖方协商解除购房合同，卖方应无条件退还购房首付。如果贷款审批受到影响，首先要尽量解决，比如找担保公司担保或者延长还款期限，因为购房者自身的原因，比如信用记录有污点或者还款能力不足。

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  138****0672

  2023-07-28 12:59:33

  贷款买房贷款不能批准首付可以退还。
  如果贷款因银行原因无法批准，买方可以与卖方协商终止购房合同，卖方应无条件退还购房首付。
  如果贷款审批受到买方自身原因的影响，如信用记录污点或还款能力不足，应首先尽可能解决，如寻找担保公司担保或延长还款期限。如果仍不能解决，则只能终止购买合同。在这种情况下，买方需要承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方应返还首付款。
  总之，无论是什么原因导致贷款无法完成，购房首付都可以退还。不同之处在于买家是否需要支付违约金。

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