房贷不通过首付可以退吗？

其他3条回答

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  134****8969

  2023-07-28 20:33:29

  如果是金融机构缘故，能够退款。购房者可以跟卖家商议解除购房合同，同时无须担负违约责任，卖家应当没有理由退回购房首付；如果是由于购房者个人原因，例如个人征信记录有污渍或是还贷能力不足从而影响贷款审核，在这样的情况下，购房者要承担违约责任，赔偿损失给卖家，与此同时卖家应当退还首付。

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  130****9073

  2023-07-28 16:35:05

  如果贷款审批受到购房者自身原因的影响，如信用记录有污点或还款能力不足，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方应返还首付。购房者可以与卖方协商解除购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付。

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  133****8758

  2023-07-28 11:49:05

  如果是银行的原因，你可以退款。买方可以与卖方协商终止购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付；因买方自身原因影响贷款审批的，如信用记录污点或还款能力不足。在这种情况下，买方需要承担违约责任，向卖方支付违约金，卖方应退还首付。

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