什么二手房有增值税

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  137****9285

  2023-07-24 15:50:13

  1、如果个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房进行对外销售，增值税将根据其销售收入减去购房价格后的差额5.6%。2、购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。3、购买住房不足2年的个人将对外销售，增值税将全额征收。

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  138****9173

  2023-07-24 21:09:54

  一般情况：增值税的税率为5.6%，确定“增值税”是多少有两个重要标准：“是不是两年以上”，及其“是否属于普通住房”。
  1、本人将购买不够2年住房对外开放销售的，全额的征收增值税;
  2、本人将购买2年及以上(含2年)的非普通住房对外开放销售的，根据其销售收益减掉购买房子的合同款后差值5.6%征收增值税;
  3、本人将购买2年及以上(含2年)的普通住宅对外开放销售的，免税增值税。在其中，增值税的税率，为“网签价”的5.6%。

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  137****8975

  2023-07-24 10:43:29

  一般情况下：增值税税率为5.6%，决定“增值税”有两个关键条件：“是否满两年”和“是否为普通住宅”。
  1、个人对外销售购买不足2年的房屋，全额征收增值税；
  2、个人销售2年以上(含2年)的非普通住房的，按其销售收入减去购房价格差额后的5.6%征收增值税；
  3、如果个人购买普通住房超过2年（含2年），则免征增值税。其中，增值税税率为“网上签约价格”的5.6%。

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