商业用房和住宅用房的区别是什么

其他4条回答

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  134****9230

  2023-06-28 16:06:00

  商业用房和住宅用房的区别主要有以下两点： 1. 土地使用年限不同：商业用地土地使用年限为40年；住宅用地土地使用年限为70年。 2. 产权不同：商业用地建有商铺的房屋产权证上会有所体现“商业、办公”用地，而纯住宅用地建的房屋产权证上只会体现“住宅”用地。

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  132****7523

  2023-06-26 02:41:40

  1、土地出让年限不一样：商业用房多数为40到50年，而住宅用房一般是70年。
  2、产权性质不一样：住宅用房属于一般住宅，小区业主只适用于定居，而商业用房只有商用，不能用作定居。
  3、水电费用规范不一样：商业服务住宅水电气都采用商用价钱来收取，而住宅用房采用的是住户价钱收取。

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  133****7607

  2023-06-25 22:08:01

  1、土地使用年限不同：商业用房大多为40到50年，而住宅用房一般是70年。
  2、产权性质不同：住宅用房是属于普通住宅，业主只能用于居住，而商业用房只能商用，不可用于居住。
  3、水电费用标准不同：商业住宅水电费都是采用商用价格来收取，而住宅用房是采用居民价格收取。

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  132****7307

  2023-06-25 17:28:57

  1、土地使用年限不同：商品房多为40至50年，而住宅用房一般为70年。
  2、不同的产权性质：住宅属于普通住宅，业主只能用于居住，而商品房只能用于商业，不能用于居住。
  3、水电费标准不同：商品房水电费以商业价格收取，住宅用房以居民价格收取。

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