公积金买房是不是利息低
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135****7894
2023-06-20 09:02:48公积金买房利息低是假象,真相是:公积金贷款利率真的很低,这是建立在公积金账户余额利息较低的前提下的。但是,我们如果使用公积金购房,还要面临公积金管理中心贷款额度高不过房价的问题,以及七折利率问题。在房价上涨速度远超公积金管理中心规定的贷款额度的情况下,公积金贷款利率的优势就显现不出来了。 一般情况下,住房公积金贷款利率2017年8月1日起,5年以下(含5年)年利率为2.05%;5年以上年利率为3.52%。
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132****8365
2023-06-18 18:38:16公积金买房利息低是假象,真相是:公积金贷款利率真的很低,这是建立在公积金账户余额充足、公积金缴存率低、贷款年限短的情况下:
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1. 公积金贷款利率是按照央行规定比例执行的,一般为3.1%。
2. 公积金是按月缴存的,通常是以公积金缴存基数的百分之5-12%进行缴存,假设你公积金缴存比例为5%,那么你每个月公积金账户余额为500元,如果贷款10万元,一年的公积金利息为1.5万元。
3. 贷款年限越长,公积金的利率就越高。
因此,想要利用公积金利息低,需要满足公积金缴存基数的条件,才能享受低利率。 -
135****8149
2023-06-18 10:51:58公积金买房利息低是相对于商业贷款来说的,公积金贷款的利率是国家规定的,一般在3%左右,相较于商业贷款的利率,公积金贷款的利率明显要低很多。
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