哪些情况可以拒交物业费？

其他3条回答

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  134****9495

  2023-06-17 19:17:38

  1、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起计算，而不是从购房合同中规定的交付日期开始计算。如果开发商没有通知业主收楼，业主可以拒绝在此期间支付物业费；
  2、房地产公司未与业主签订合同的，业主可以拒绝。

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  133****9403

  2023-06-18 01:35:45

  1、物业费的扣除应当从业主接到收楼通知单之日开始，而不是从买房合同注明的交房日期开始。假如开放商并没有通告业主收楼，因而延迟时间收楼的，业主有权拒绝交纳这几个月物业费;
  2、物业公司没跟业主签订合同的现象，业主可拒交;
  3、针对物业公司规定交纳供暖、家用中央空调等机电设备造成能源花费没有在业主交纳范围之内，有权拒绝交纳;
  4、物业服务质量太差可临时拒交，但需有强有力的直接证据，并搜寻本质解决方案;
  5、物业管理给予合同书内没有约定或没经业主赞同的服务时，业主有权利拒交;
  6、物业公司私自提升物业服务收费标准化的状况，业主对私自提升的那一部分能够拒交;
  7、因房屋质量还没交房子的，物业费是通过房地产商交纳;
  8、物业公司并没有物价管理单位各类批准文件正本的现象，业主可拒交。

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  131****9194

  2023-06-17 15:28:25

  1、物业费的收取应当自业主收到房屋收到通知之日起计算，而不是从购买合同规定的交付日期起计算。如果开放商未通知业主收取建筑物，因此延迟收取建筑物，业主可以在此期间拒绝支付物业费；
  2、物业公司未与业主签订合同的，业主可以拒绝支付；
  3、物业公司要求支付供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主支付范围内的，可以拒绝支付；
  4、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有强有力的证据，找到实质性的解决办法；
  5、业主有权拒绝提供合同内未约定或业主同意的服务；
  6、物业公司擅自提高物业服务收费标准的，业主可以拒绝擅自提高的部分；
  7、由于房屋质量问题尚未交付，物业费由开发商支付；
  8、物业公司没有物价管理部门审批文件的原件，业主可以拒绝交付。

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