房东有义务给租客开具租房发票吗

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  139****1195

  2023-06-28 09:46:51

  是的，房东有义务开具租房发票。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，房东在销售房屋出租时，应缴纳个人所得税，并应提供合法的租房发票。因此，租房时要求房东开具租房发票是合法的。 同时，租房发票的开具也有助于保护租客的合法权益。在租房期间，租客可能会需要进行房屋维修、更换家具等操作，而这些操作都需要进行费用报销。如果房东没有开具租房发票，租客就可能无法进行费用报销，从而影响其个人财务管理。 因此，建议租客在租房时要求房东开具租房发票，并保留好租房发票等相关凭证，以备不时之需。

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  137****0932

  2023-06-27 23:41:14

  是的，房东有义务开具租房发票。 租房发票办理流程如下： 1. 房屋租赁中所产生的水、电、气、物业管理费等均由房屋产权人承担，如属于原房主自身的债务，与租客无关。 2. 租客携带身份证原件及房东身份证原件，去税务局打印税单，并领取发票。 3. 税务局查看双方身份，如确认房东身份后，便可现场办理开票事项。 4. 办理开票事项后，5个工作日内，房东持相关证件，到地税局办理开具租房发票事项。 5. 带上合同书，带上房租发票，带上身份证。 办理人会告知租客开发票的相关流程。 6. 一般来说，自行开具发票要向税务部门提供一些资料，如出租房屋的证明、租赁合同等，如未达到开具标准，税务部门将不予开局租房发票。 希望以上信息对您有所帮助，如果您还有其他问题，欢迎告诉我。

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  139****6833

  2023-05-19 20:47:59

  依照我国的法律，每个人都有缴税的责任义务，扣除租金-缴税-给租客给予发票是国家法律规定责任，除非是租房协议已经确定由租客附加承担税金，否则默认设置便是房东承担开票所所需要的税金。
  一般需要发票都是会提前说，彼此商讨好谁承担税金。大部分本人租客是不用租金发票的，你租客过后约你要发票，也许只是商量一下为难你，推荐你联系他商议，但即使协商未果，开票所所需要的税金仅占租金2.5%(新冠疫情这几年是0.5%)，用极少数税金获得他支付租金是合理合法的。
  大家天天都在解决租房子事项，难免会遇到一些绝品租客或是绝品房东，我建议你，一旦发现租客或是房东有品行不端，应尽量避免和他协作，早已定好租房子合约的，也可以考虑到不会再续签。

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  139****1381

  2023-06-28 13:19:04

  是的，房东有义务开具租房发票。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得； (二)劳务报酬所得； (三)稿酬所得； (四)特许权使用费所得； (五)经营所得； (六)利息、股息、红利所得； (七)财产租赁所得； (八)财产转让所得； (九)偶然所得。 居民个人出租房屋所得，应当并入个人所得税征税。因此，房东在收取租客房租时，应开具租房发票给租客，以缴纳个人所得税。

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  137****6641

  2023-05-19 12:02:23

  根据中国法律，每个人都有纳税义务。收取租金-纳税-向租户提供发票是法律义务。除非租赁合同明确规定租户应承担额外的税款，否则默认情况下，房东应承担开具发票所需的税款。
  一般来说，需要发票的人会提前说，双方会讨论谁来承担税款。大多数个人租户不需要租金发票。你的租户事后向你要发票，可能只是找个理由让你难堪。我建议你和他谈判，但即使谈判失败，开具发票所需的税款只占租金的2.5%(疫情近两年为0.5%)，用少量税款换取租金是合理合法的。
  我们每天都在处理租赁事宜，我们也会遇到一些最好的租户或最好的房东。我的建议是，一旦发现租户或房东有性格问题，我们应该避免与他合作。如果我们已经订立了租赁合同，我们也可以考虑不续签合同。

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