离婚时房产共有的怎么处理

其他5条回答

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  135****5155

  2023-06-28 12:36:30

  离婚时房产共有的处理方式如下： 1. 双方协商决定。离婚时房产如何处理北上广扎堆，X女士与先生离婚案件中，有套房产牵扯到两方父母的钱款，X女士父母出首付帮子女购买了这套房产，且父母均已退休，子女的经济状况也不佳，为了儿女的还债压力，希望把这套房子留给他们。先生也认为父母出了大头钱款，应得房子。双方争执不下，咨询法院相关人员后，法院建议他们进行协商，双方都认可的方案。 2. 法院进行拍卖。离婚时，双方都要求分割房产，但双方意见无法统一起，此时法院通常会安排查封，然后根据评估公司的评估价格，拍卖后进行分配。 3. 法院进行委托。离婚时，一方主张房产，另一方同意，但是无法达成一致，此时可以由法院进行委托，为避免诉讼风险，一方可以主张回绝代为委托。 4. 折价分割。离婚时，双方同意，但是无法达成一致，可以由法院进行委托，也可以由一方放弃房产，获得房产的一方支付对方房屋价值一定比例的现金。 注意：根据《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 5. 由法院进行委托。离婚时，一方主张房产，另一方不同意，或者双方均不同意，可以由法院进行委托，根据评估价格进行拍卖或者双方协商处理。 希望以上信息对回答您的问题有帮助。

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  133****4983

  2023-06-28 11:57:39

  离婚时房产共有的处理方式如下： 1. 双方协商决定。离婚时房产如何处理法律上是夫妻共同所有的房子，双方协商决定。 2. 拍卖、变卖房产。如果协商不成，可以向人民法院起诉，法院将依法判决分割房产。 3. 房屋由一方使用另一方赔偿或向另一方支付相应的财产折价款。按市价林木折价赔偿或根据双方经济能力判由一方补偿另一方。 希望以上信息对您有所帮助。

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  130****4775

  2023-06-27 22:12:27

  离婚时房产共有的处理方式如下：
  1. 双方协商决定。离婚时房产如何处理，可以由双方协商决定。如果双方协商一致，可以将共同所有的房屋产权转让价高者所有。双方应该签订书面协议，并将其载明于离婚协议书之中。
  2. 按照法律规定进行财产分割。如果双方不能协商一致，就只能向法院起诉，让法院依据法律规定进行财产分割。根据相关法律规定，共同房产转为一方所有，另一方有权请求分享转让收入。
  需要注意的是，共同所有的房屋，产权份额按照当事人协商一致、保护双方合法权益的原则确定。夫妻双方共同所有的房屋，一般可以由一方取得所有权，但双方约定共同所有的房屋，也可以由双方共同取得所有权。

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  135****5787

  2023-05-05 22:13:06

  结婚后用夫妻共同财产选购的房屋，无论登记在哪一方名下的，正常情况下都是属于夫妻共同财产，彼此共同共有该房屋，离婚的时候一般由当事人平均分配。

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  132****5481

  2023-05-05 11:55:05

  婚后以夫妻共同财产购买的房屋，无论以哪一方名义登记，原则上都属于夫妻共同财产。双方共同拥有房屋，离婚时一般由双方平均分配。

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