商贷转公积金贷需要满足什么条件？

其他3条回答

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  134****0005

  2023-04-24 20:31:04

  商业贷款转公积金贷款必须满足下列条件：
  1、持续存缴个人公积金：个人公积金已连续、全额存缴够6个月及以上时长。
  2、公积金账号情况正常的：个人公积金不以扣费、保存等异常情况。
  3、借款人户下无公积金贷款：借款人申请办理办理商转公，户下不能也有在还钱的公积金贷款，而且公积金贷款使用频率不得超过1次。
  4、借款人征信优良：借款人征信不能出现不良记录，也无法有超大金额债务。
  5、商业贷款还贷满1年：商业贷款正常的还贷必须满1年，否则就会没法办理商转公业务流程。
  6、房子早已办理房产证：用以办理商转公房产，一定要早已办理了房屋产权证，不然将不会能够办理公积金贷款。与此同时，房屋产权证明不能有纠纷案件。
  7、借款人与房屋产权人为同一人：商业贷款、公积金贷款及其房屋产权人都一定要同一人。
  8、夫妻两人务必征信优良：双方共同办理商转公，那样规定夫妻两人征信优良，征信含有信用污点将不能办理公积金贷款。
  9、很有可能要提前结清商业贷款：有局部地区办理商转公，规定提早结清商业贷款，此刻客户必须按规定提早还清欠款。
  10、有稳定收入：借款人必须要有稳定收入由来，这样才会具有还款贷款本金能力。
  11、需用获得原商业贷款银行允许：客户需要办理商转公，必须经过原商业贷款银行允许，金融机构不愿意客户是很难办理商转公业务。
  12、并没有欠款逾期纪录：商业贷款在还贷期内并没有造成不良记录，那样才能够办理商转公业务流程。
  13、个人公积金余额充裕：公积金贷款信用额度存贷挂钩，因而账户中账户余额充裕，客户才能申请更高信用额度。与此同时，个人公积金个人贷款额度与夫妇贷款额都有限制。

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  135****0120

  2023-04-24 15:58:38

  1、借款人名下无公积金贷款:借款人申请转公，名下不得有公积金贷款偿还，公积金贷款使用次数不得超过一次。
  2、商业贷款还款一年以上：商业贷款正常还款需要一年以上，否则将无法办理商业转公业务。
  3、借款者和房屋产权人是同一个人：商业贷款、公积金贷款和房屋产权人必须是同一个人。

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  139****9799

  2023-04-24 11:55:39

  商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：
  1、连续存缴公积金：公积金已连续存缴6个月以上。
  2、公积金账户状态正常：公积金账户不拖欠、封存等异常状态。
  3、借款人名下无公积金贷款：借款人申请转让公司，名下无公积金贷款，公积金贷款使用次数不超过一次。
  4、借款人信用调查良好：借款人信用调查不能有逾期记录，也不能有大额债务。
  5、商业贷款还款满一年：商业贷款正常还款满一年，否则将无法办理商业转移业务。
  6、房屋已办理产权证：办理商户转让的房地产，必须办理房地产证，否则不能办理公积金贷款。同时，房屋的产权也不能有争议。
  7、借款人和房屋产权人是同一人：商业贷款、公积金贷款和房屋产权人必须是同一人。
  8、夫妻双方必须有良好的信用调查：如果夫妻共同办理业务转移，则要求夫妻双方有良好的信用调查。如果信用调查中有不良信用记录，他们将无法办理公积金贷款。
  9、可能需要提前还清商业贷款：部分地区需要提前还清商业贷款。此时，用户必须按要求提前还清欠款。
  10、收入稳定：借款人必须有稳定的收入来源，才能有能力偿还贷款本息。
  11、需要获得原商业贷款银行的同意：用户想要办理商业转移，必须获得原商业贷款银行的同意，银行不同意用户不能办理商业转移业务。
  12、没有逾期还款记录：商业贷款在还款期间没有逾期记录，可以办理商业转移业务。
  13、公积金账户余额充足：公积金贷款金额与存款和贷款挂钩，因此账户余额充足，用户可以申请更高的金额。同时，公积金个人贷款金额和夫妻贷款金额有上限。

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