婚后买房房产证只写一个人的名字，算夫妻共同财产吗

其他2条回答

• 

  132****7951

  2023-04-25 00:19:47

  婚后买房只写一方名称不一定就是属于共同财产，必须分三种情况考虑到：
  第一、婚后买房写一方名称归属于夫妻共同财产的情况有：
  1、在婚姻关系存续期间，夫妻两人共同选购房子，房屋产权证只写一方的名字，应认定为夫妻彼此之间的共同财产。
  2、夫妻彼此父母付款首付款，由夫妻两个人共同还贷，如果两个人并没有事前承诺得话，则被认定夫妻共同财产，即便是房产证上只写了一个人的名字，都是共同财产。
  第二、婚后买房写一方名称并不属于共同财产的情况有：
  1、结婚后由一方父母注资为儿女选购的不动产，产权登记在投资人儿女名下，可按照最新婚姻法的相关规定视作仅对自身儿女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的财产。
  2、假如夫妻一方付款首付的钱都是自已的婚前房产，而且有证据证明自有资金房产证里写的是自己的姓名，那你就是其财产，不然就被称作夫妻共同财产。但夫妻彼此有合同的状况以外。
  3、所买房地产由当事人父母注资选购的不动产，产权登记在一方儿女的户下。该不动产则可以定性为彼此依照分别父母的投资市场份额按份共有，可是被告方另有约定的除外。

  查看全文  0
• 

  134****7745

  2023-04-24 15:23:10

  婚后买房只写一方的名字不一定属于共同财产，需要考虑几种情况：
  第一，婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情况如下:
  1、婚姻期间，夫妻共同购买的房屋，房产证只写一方的名字，应当认定为夫妻共同财产。
  2、夫妻双方父母支付首付，夫妻双方共同偿还贷款。如果双方事先没有达成协议，将被视为夫妻的共同财产。即使一个人的名字只写在产权证书上，它也是共同财产。
  第二，婚后买房写一方名称不属于共同财产的情形有：
  1、婚后一方父母为子女购买的房地产，以投资者子女名义登记的，可以视为婚姻法的赠与，该房地产视为夫妻的个人财产。
  2、如果一对夫妇支付的首付款是他们的婚前财产，并且有证据证明他们的名字写在资金来源的产权证书上，那么它就是他们的个人财产，否则它将被视为夫妻的共同财产。但除非夫妻双方达成协议。
  3、购买的房地产由父母双方购买的房地产，以一方子女的名义登记。房地产可以认定为双方按照父母的出资份额共享，但当事人另有约定的除外。

  查看全文  0